Qualidade e o Desempenho em Edificações

O Gerenciamento da Qualidade em edificações verticais no Campo Grande é regido pela NBR 15575 (Norma de Desempenho), um requisito fundamental para a segurança, a durabilidade e o conforto do morador. O Gerente de Projetos deve assegurar que o Plano de Qualidade inclua testes de desempenho rigorosos em todas as fases, especialmente em relação ao desempenho acústico (isolamento de ruído entre unidades) e térmico (eficiência da fachada e do sistema de climatização). A falha em cumprir a NBR 15575 resulta em risco legal e custos de assistência técnica pós-entrega elevados, afetando a reputação da incorporadora.

Uso da Tecnologia BIM para Controle de Qualidade e Compatibilização

A tecnologia BIM (Building Information Modeling) é uma ferramenta indispensável no Controle de Qualidade e Compatibilização de Projetos. O uso de modelos 3D integrados permite que o GP realize a detecção de colisões (clash detection) entre as disciplinas (arquitetura, estrutura, elétrica, hidráulica) antes da fase de execução. Isso minimiza o risco de retrabalho no canteiro, que é uma das maiores fontes de custo e atraso em obras de grande porte. A gestão da qualidade também se estende à documentação As-Built, garantindo que o projeto final seja um reflexo fiel da construção para fins de manutenção preditiva e legalização.

O Gerenciamento da Qualidade é pautado pela NBR 15575 (Desempenho), com foco em testes acústicos e térmicos. O uso do BIM é vital para a compatibilização de projetos, reduzindo o risco de retrabalho e garantindo a qualidade construtiva do ativo.

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